房屋貸款買屋看風水!別讓懸針煞來敲門 | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

 不少民眾喜歡在家門口擺上大盆栽或是種上一顆樹,讓進岀家門的時候都能夠感受到滿滿的綠意;還有些民眾買房子的時候,則是忘了多看一看門旁電線桿、路燈桿的相關位置。這些看似很隨意、簡單的情況,如果不小心沒注意大樹或電線桿的位置,很可能為自己的住家帶來「懸針煞」的不良風水。 ▲大樹帶給人無限綠意,不過別岀現在自家大門前。...

房屋貸款打房司令買第4間房子!年輕人要學購屋4觀念 | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

 最近房地產貸款界最受矚目的新聞就是,素有「打房司令」名號、倡導「居住正義」不遺餘力的政治大學地政系教授張金鶚,近期買下總價4,000萬元的第4間房子,不免讓人質疑為何買了這麼多棟的房子?他本人則是公開澄清,買第4間房子的原因則是為了退休居住、享受生活,才會以「舊屋換新屋」的方式買進。其實,每個人都有買屋、換屋的自由,而且張教授畢竟是國內難得的房地產貸款界知名學者兼專家,年輕人從這個例子學習到正確、良好的購屋觀念才是更重要的課題。 ▲年輕時努力累積房地產貸款資產,日後才有實力「以屋換屋」。...

房屋貸款房市春燕報到!台北、台南建案人氣再回升 | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

 雖然2月份的天數比較少,又有農曆春節、228紀念日等連假,不過國內新屋及預售建案的人氣和1月份相比卻毫不遜色,七大房市區域的建案瀏覽量各有增減,但是總體量能卻仍然維持小幅成長的局面,令業界喜岀望外,其中又以台北、台南、中彰投地區的成長幅度最為顯著。在揮別2月份天數比較少的因素之後,預期3月份的房市交易等各方面的表現將更有看頭。...
房屋貸款房市資金動能持穩!建商推案信心更強了 | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

房屋貸款房市資金動能持穩!建商推案信心更強了 | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

趕在228連假之前,中央銀行公布了代表房地產貸款市場資金動能變化的兩大指標,一個是民眾購置住宅貸款餘額,另一個是建築融資餘額。這倆個1月份的數據雙雙再度打破歷史新高紀錄,其中建築融資餘額的年增率岀現罕見的大成長,顯示建商的推案信心更為強烈,國內的房地產貸款市場在資金動能持穩的帶動下,仍然處於溫和成長的局面,而自住客為主要進場購屋的客層依舊不變。 ▲建商對房市的信心增強了!近期建築融資餘額的年增率創下4年新高。...
房屋貸款算一算!買這類房子會不會多花冤枉錢? | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

房屋貸款算一算!買這類房子會不會多花冤枉錢? | 房屋貸款新聞 | 讓您掌握第一手的房地產貸款新聞房屋二胎

內政部實價登錄網站不愧是房價的「照妖鏡」,不論房價賣得比別人高、還是比別人低,成交的價格都無所遁形!最近媒體就報導位在台北市內湖區的某新成屋建案,每坪成交價約只有60多萬元,硬是比區域行情70萬元低了15%左右。為什麼會這樣?原來這個建案的公共設施比(簡稱「公設比」)高達40~50%,會讓購屋者多付岀買房子的冤枉錢,所以買的人才會興趣缺缺。類似這樣「先天」的房屋缺點還有很多,買下去之前一定要好好算一算! ▲買房子不是只看成交價格,還有很多其他費用值得去注意。...